התגרשתם? בדקו זכאות לארנונה

התגרשתם? ייתכן שאתם זכאים להפחתה בארנונה – כך תדעו מה מגיע לכם

גירושים הם תהליך נפשי וכלכלי לא פשוט. מעבר להיבטים האישיים ולחלוקה הרכושית, מתמודדים לא פעם הגרושים והגרושות גם עם מציאות כלכלית חדשה: משק בית אחד הופך לשניים, ההוצאות גדלות, והכנסות – לעיתים מצטמצמות. אבל יש גם נקודת אור שלא כולם מודעים אליה – מי שהתגרש, חי לבד או מגדל ילדים כמשפחה חד הורית, עשוי להיות זכאי להנחה משמעותית בתשלום הארנונה. ולא מדובר בטובה – אלא בזכות. כתבה זו תעשה לכם סדר: מה מגיע לכם, איך מגישים את הבקשה, אילו מסמכים צריך להכין, ולמה חשוב לבדוק את זה עוד היום.

מה הקשר בין גירושים לבין ארנונה?

ארנונה היא מס עירוני שמוטל על כל נכס – דירה, בית פרטי, חנות או משרד – בהתאם לשטח הנכס ולסיווגו. אבל מעבר לנתונים הטכניים, העירייה יכולה להעניק הנחות מיוחדות לפי קריטריונים אישיים, כמו מצב משפחתי, מספר הנפשות, הכנסה ועוד.

כאשר בני זוג מתגרשים, אחד מהם (או שניהם, אם כל אחד עובר לכתובת נפרדת) הופך ליחיד המתגורר בדירה, ולעיתים גם לראש משפחה חד הורית. ברוב הרשויות המקומיות, מגורים של יחיד בדירה מקנים הנחה של עד 25% בארנונה. מעבר לכך, מי שמגדל ילדים לבדו עשוי לקבל הנחה נוספת על בסיס קריטריונים של הכנסה, מספר הילדים, או סטטוס כהורה עצמאי.

מי נחשב "יחיד" לצורך הנחה?

רוב האנשים לא יודעים, אבל ברגע שאדם מתגורר לבדו בדירה – גם אם בעבר התגורר שם עם משפחה – הוא יכול להיחשב "יחיד" לצורך הנחות בארנונה. המשמעות היא שכאשר אחד מבני הזוג יוצא מהבית בעקבות הגירושים, השני שנשאר לבד זכאי, ככל הנראה, להנחה.

הדבר נכון גם כאשר יש ילדים שגרים חלק מהזמן אצל ההורה – לדוגמה, במקרה של משמורת משותפת או חלקית. חשוב לדעת: לא תמיד העירייה מודעת לשינוי במבנה המשפחתי. עליכם לפנות באופן יזום למחלקת הארנונה, להצהיר על המצב החדש ולהגיש את המסמכים הנדרשים (פירוט בהמשך).

ומה לגבי הורה עצמאי או חד-הורי?

בישראל קיימות הטבות מס שונות להורים עצמאיים – ובחלק מהרשויות, גם בתחום הארנונה. הורה חד-הורי, שמגדל ילד אחד לפחות לבד, עשוי להיות זכאי להנחה משמעותית מעבר ל-25% שניתנת ליחיד. לעיתים מדובר בהנחה שמגיעה ל־40% ואף יותר, בהתאם לקריטריונים כמו גובה ההכנסה ומספר הילדים.

בכדי לקבל את ההנחה, יש להוכיח את הסטטוס באמצעות תעודת זהות שבה מצוין "הורה עצמאי", פסק דין גירושין או הסכם משמורת, ולעיתים גם הצהרה על ההכנסה או אישור מביטוח לאומי על קצבת ילדים. אם אתם מקבלים קצבת מזונות – זה עשוי להיחשב חלק מההכנסה הרלוונטית לחישוב.

איך מגישים בקשה להנחה?

הבקשה להנחה בארנונה תוגש למחלקת הארנונה בעירייה או במועצה המקומית, בדרך כלל באמצעות טופס ייעודי. לצורך הגשת הבקשה תצטרכו לצרף:

צילום תעודת זהות וספח

פסק דין גירושין / הסכם גירושין / תעודת גירושין

אישור על מגורים לבד (למשל, חשבונות על שמכם בלבד)

אישור על קצבאות, מזונות, או הכנסות נוספות

במקרים של משמורת – פסק דין או הסכם שמוכיח את החלוקה

חשוב להבין: גם אם סירבו לבקשה שלכם בעבר – ברגע שהשתנה מצבכם האישי, אפשר להגיש בקשה מחודשת. ואם קיבלתם את ההנחה, היא לא תמיד מתעדכנת אוטומטית – לכן כדאי לוודא אחת לשנה שאתם ממשיכים לעמוד בתנאים.

האם ניתן לקבל החזר רטרואקטיבי?

כן, לעיתים ניתן. אם גיליתם רק עכשיו שהייתם זכאים להנחה בארנונה אך לא ביקשתם אותה בזמן – ניתן לפנות לעירייה ולבקש השבה של תשלומים ששולמו ביתר, בדרך כלל עד 3 שנים לאחור. הבקשה להחזר תיבחן לפי מועד השינוי במצב האישי והמסמכים שתצליחו להציג לתמיכה.

עורך דין לענייני משפחה או עורך דין מוניציפלי יכול לסייע לכם בניסוח הבקשה, בהגשת ההשגה במידת הצורך, ובמקרים חריגים גם בהגשת ערר אם העירייה סירבה. מדובר בזכות שמגיעה לכם – לא טובה שאתם מקבלים.

לסיכום – מגיע לכם יותר, רק תבקשו

גירושים הם תקופה של שינויים – אבל גם של זכויות חדשות. אל תתנו לארנונה להכביד עליכם יותר ממה שצריך. אם אתם מתגוררים לבד, אם אתם הורים חד-הוריים, ואם חל שינוי במבנה המשפחה – ייתכן שאתם זכאים להנחה משמעותית.

בדקו מול העירייה, הגישו את המסמכים, ואל תהססו להיעזר באיש מקצוע שילווה אתכם אם יש צורך. מדובר בהנחה שיכולה להצטבר לאלפי שקלים בשנה – וחבל לוותר עליה.

לבירורים נוספים בנושא בקרו באתר משרד עורכי דין אריק כהן ושות'